Гипроград

СМИ О НАС

газета « вечерний николаев» № 11, 2008г.
Николаевский гипроград»: новая страница в истории сотрудничества

Проектный институт ЗАО «Николаевский гипроград» ведет отсчет своей истории с 1944 года. Именно тогда, после освобождения Николаева от фашистов возникла острая потребность в решении вопросов жилых и гражданских зданий в городе и области. С этой целью и была создана областная проектно-сметная контора (впоследствии – «Николаевский гипроград»), первым заказом которой стал проект восстановления Николаевского драматического театра им. В.Чкалова. С тех пор прошло без малого шестьдесят четыре года, за которые «Гипроград» успел пережить как период расцвета, так и время тяжелого кризиса.
Весной прошлого года у проектного института сменился собственник. Началась новая страница в истории этого знакового для Николаева предприятия…

– Наш институт – необходимая составляющая для такого города как Николаев, – считает председатель наблюдательного совета ЗАО «Николаевский гипроград» Сергей Клюс. – Точно так, как нельзя представить город без «скорой помощи» или пожарной службы, не может он существовать и без структуры, профессионально выполняющей градообразующие функции. Институт сохранился в годы всеобщего экономического кризиса, когда строительство сократилось до минимума, а весной прошлого года сюда пришла новая команда, которая занялась его перспективным развитием.

На самом деле у новых собственников предприятия несколько необычный для меркантильного века бизнеса подход. Они не ориентированы на сиюминутную выгоду и не воспринимают институт как коммерческую структуру в чистом виде. Скорее, как безотказный инструмент в руках городской общины, с помощью которого она осуществляет градообразующие функции. Ведь что такое город? По сути – совокупность людей, живущих на одной самоуправляемой территории с единой инфраструктурой. Самоуправление предполагает не анархию и вседозволенность. А гармоничное сосуществование, в том числе и в архитектурно-строительной сфере. У города есть, точнее, вот-вот появится Генплан, т.е. общий план застройки территории. И кому как не «Николаевскому гипрограду» заниматься его реализацией, если исторически сложившейся специализацией института является как раз выработка единых градостроительных решений, планов застройки.

Если общей разработкой Генплана занимается «Киевский гипроград», то его николаевские коллеги готовы после утверждения этого документа городским советом взяться за его логическое продолжение – проекты детальной планировки (ПДП) по микрорайонам и иным локальным территориям. И готовы делать это бесплатно для города! При условии, что затем застройщики заключат с институтом договоры на проектирование. А это экономия для городского бюджета, и, учитывая среднюю стоимость ПДП в крупных городах Украины – весьма немалая.

Что такое ПДП и зачем они нужны Николаеву? К примеру, на ул. Набережной несколько инвесторов хотят построить рядом друг с другом ряд объектов – жилые дома, гостиницы, рестораны, развлекательные центры. Если нет единого плана по микрорайону, дело наверняка обернется хаотичным нагромождением зданий и сооружений, которые будут мешать друг другу, создадут проблемы с проведением инженерных сетей, и не прибавят облику города стройности и красоты. Наконец несовместимость соседствующих объектов в архитектурном и функциональном плане может обернуться тем, что инвесторы отпугнут потенциальных клиентов и не смогут реализовать свои коммерческие задачи. Для того чтобы избежать этих проблем, нужен генеральный проектировщик и единый план, гармонизирующий все объекты, находящиеся в месте предстоящей застройки, устраивающий как город, так и всех застройщиков.

«Гипроград» обладает огромным опытом работы. В общей сложности за прошедшие годы здесь было разработано более 75 тыс. проектов строительства и реконструкции, а в архиве института хранится документация на 100 тыс. объектов. Кто же лучше может знать особенности застройки Николаева? Ведь реализация Генплана – это работа на десятилетия, и иногородние организации, не зная особенностей Николаева, ей заниматься не смогут, а других институтов такого уровня как «Николаевский гипроград» у нас в городе просто нет. Кстати, это совпадает и с общемировым опытом. В развитых странах идут по пути узкой специализации: есть проектные организации, которые занимаются только проектированием отдельных объектов, например, гостиниц, а есть подобные «Гипрограду», осуществляющие комплексное проектирование, разработку перспективных планов застройки.

За прошедший год в институте произошли большие перемены. Проведена реконструкция помещений, обновлена компьютерная техника, на которой выполняются проектные работы, установлены средства выпуска, каждое из 120 рабочих мест оборудовано специальной мебелью, облегчающей рабочий процесс. За счет компьютерной сети и закупки новейшего лицензионного программного обеспечения достигнута унификация и модернизация процесса проектирования. Обеспечено буквально все: от эргономических мелочей до современной организации труда.

В сложные для института времена он стал поставщиком квалифицированных кадров для других предприятий. Сегодня ситуация в корне изменилась. Ведь объем работ растет и проектирование невозможно без человеческих ресурсов. Причем подготовленных, опытных. Проектирование - творческий и вместе с тем очень точный, не выходящий за жесткие рамки норм и условий заказчика процесс, в котором случайным людям места нет. В конце концов, чтобы заниматься такой работой, нужно быть еще и патриотом своего города. Приход новой команды коллектив института воспринял с энтузиазмом. Хотя, задачи, стоящие перед сотрудниками института усложнились. Ведь заработки на мелких заказах и выполнение знаковых проектов, являющихся визитной карточкой города, - вещи несопоставимые. Тем не менее, восстановление кадрового потенциала продолжается. В институт приняли 15 молодых специалистов, которые на удивление очень быстро интегрировались в коллектив. С одной стороны молодежь имеет возможности совершенствоваться, работать над интересными проектами, с другой – есть достойный стимул в виде растущей зарплаты и планов администрации помогать молодым специалистам в приобретении жилья в николаевских новостройках. За прошедший год зарплата в институте выросла в 2,7 раза, объем выполненных работ в денежном исчислении – в 2,3 раза. Немаловажно, что зарплата платится официально, без пресловутых конвертов, что позволяет молодым иметь положительную кредитную историю, а людям постарше – заработать на хорошую пенсию. Администрация заинтересована как в привлечении выпускников вузов, так и в возвращении бывших сотрудников предприятия, которым гарантируют достойную зарплату. «Мы будем искренне рады возвращению наших опытных кадров, которые в период кризиса покинули институт, – говорит Сергей Клюс. – А вообще у нас есть работа для самых разных специалистов в области проектирования, есть социальные программы для людей разного возраста».

Сегодня персонал овладевает современными методами проектирования, знакомится с использованием в строительстве новых материалов и технологий, повышает квалификацию. На предприятии большое внимание уделяется посещению отраслевых выставок и семинаров. Так «Николаевский гипроград» принял участие в 16 международной специализированной выставке в Киеве «Строительство и архитектура - 2007», а, кроме того, ее организованно посетили более 20 сотрудников института. В «Гипрограде» налажена системная работа по доведению информации с таких мероприятий до всего коллектива. Сотрудники, посетившие выставку, – это представители каждой группы, каждой специальности. По возвращении они делятся полученной информацией с коллегами на специально организуемых семинарах. В проектном кабинете новую информацию систематизируют и каталогизируют, делая ее доступной для каждого сотрудника института.

Налажены контакты с серьезными зарубежными производителями строительного оборудования и материалов. Для знакомства с новыми стройматериалами в Германию вскоре должна выехать группа специалистов. Подписаны договоры с крупнейшим канадским производителем опалубки для каркасно-монолитного домостроения. В Канаду тоже отправятся николаевские специалисты. Данная технология является прогрессивной, а канадское оборудование превосходит другие зарубежные аналоги и вскоре будет широко представлено в Украине. К этому времени специалисты «Гипрограда» первыми в Украине будут готовы осуществлять проектирование с учетом использования этой опалубки. Кроме того, запланировано сотрудничество с проектной фирмой в Торонто (Канада), которая специализируется на малоэтажной застройке. Опыт строительства коттеджных поселков в Украине минимальный. Между тем это одно из наиболее перспективных направлений, в том числе и в Николаеве на ближайшие годы. В разных районах Николаева планируется строительство сразу нескольких коттеджных городков. И к этому «Гипроград» тоже будет готов.

ЗАО «Николаевский гипроград» в состоянии обеспечить проекты для эффективного, оригинального и недорогого строительства. Среди значимых объектов «Гипрограда», построенных в последние пятнадцать лет, можно отметить комплекс плавательных бассейнов «Водолей», здание «Укрэксимбанка», «Сити-центр», центр детской ортопедии и реабилитации, боулинг-клуб «Шторм», супермаркеты сетей АТБ и «Фокстрот», реконструкцию Русского драматического театра и многое другое. Сейчас в работе находится ряд проектов, в том числе застройка микрорайона «Северный», жилое строительство в центре города, Лесках, в Корабельном и других районах Николаева. Ряд деловых и торгово-развлекательных объектов, в том числе крупнейший в городе торгово-развлекательный центр «Караван» площадью более 80 тыс. кв. метров. Остается добавить, что в планах предприятия сертификация по системе ISO-9001 и открытие представительства в Москве, о чем уже есть договоренность с префектурой Северо-Восточного округа российской столицы. Реализация московской программы выведет предприятие на новый виток развития международных отношений, послужит импульсом в профессиональном росте специалистов и качестве выполняемых работ.

Изменения, происходящие сегодня в ЗАО «Николаевский гипроград», позволят в итоге предложить Николаеву услуги по качественному решению комплексных задач в области городского проектирования. Причем городу корабелов институт готов предоставить самые выгодные условия совместного сотрудничества и гарантированное качество выполнения проектных работ. «Такие задачи начисто лишены политической окраски и могут объединять совершенно разных людей ради развития нашего города, – считает Сергей Клюс. – Так давайте работать вместе. Наш город должен быть уютным, комфортным, светлым и приносить радость всем, кто здесь живет».

Станислав Козлов.